Immobase. Ertrag optimieren.

Mit Immobase® erkennen Sie, welche Faktoren den Wert  und die Rendite Ihrer Immobilie beeinflussen. Was ist wann zu Renovieren und mit welchen Kosten müssen Sie rechnen? Immobase® unterstützt uns auch beim Finden der richtigen Strategie für eine maximale Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft. 

Das Dienstleistungspaket Immobase® gibt präzise Antworten auf die Fragen aller Besitzerinnen und Besitzer von Bauland, Immobilien-Portfolios oder einzelnen Überbauungen.

Was ist meine Immobilie wert? Und wie ist ihr Zustand?

Gebäudeanalyse
Detaillierte bautechnische, baurechtliche und ökonomische Analyse Ihrer Liegenschaft

Jedes Gebäude offenbart mit den Jahren Abnutzungserscheinungen. Eine Gebäudeanalyse deckt die verborgenen Chancen oder Risiken Ihrer Immobilien auf.

Dank einer fundierten baulichen, rechtlichen sowie ökonomischen Untersuchung einer Liegenschaft und deren Umfeld sind Sie als Eigentümer in der Lage, die richtigen Schritte zu planen. Sie schützen sich vor Überraschungen und beeinflussen aktiv den Wert Ihrer Immobilie. Agieren statt reagieren!

Wie kann ich den Wert oder die Rendite meiner Immobilie steigern – durch Abbruch oder Erneuerung?

Strategische Planung
Prüfung und Vergleich von Entwicklungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie

Wir erarbeiten verschiedene Lösungswege. Der Vergleich der möglichen Optionen lässt uns schliesslich die optimale Strategie eruieren. Dabei prüfen wir sämtliche Umsetzungen auf deren Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Wertentwicklung.

Mit einer solchen "Strategischen Planung" erreichen Sie Ihre übergeordneten Anlageziele auf aktive und direkte Art.

Wie plane ich meine Instandhaltungs-/Instandsetzungskosten?

Budgetplanung
Planung der anstehenden Werterhaltungskosten

Aufgestauter Unterhalt beeinträchtigt die Nutzung und den Betrieb Ihrer Liegenschaft. Eine sorgfältige Budgetplanung hilft Ihnen, die Werterhaltung von Immobilien zu projektieren und die Prioritäten richtig zu setzen. 

Wie kann ich ein effizientes Berichtswesen für meinen Immobilienbestand aufbauen?

Portfolioanalyse
Aufbau eines Berichtswesens für ein aktives Portfolio-Management

Wert und Rendite Ihrer Liegenschaften werden durch die unterschiedlichsten Faktoren beeinflusst. Die Portfolioanalyse schafft Transparenz – bewertet, vergleicht und dokumentiert Ihre Immobilien in den entscheidenden Bereichen. Sie bildet die Grundlage für eine adäquate Betreuung der Liegenschaften gemäss Ihrer Strategie.

Wie lässt sich mein Bauland am nachhaltigsten nutzen?

Bauland-Potenzialanalyse
Ermitteln der Überbaubarkeit und des realistischen Landwerts

Lage, Überbaubarkeit, bau- und grundbuchrechtliche Rahmenbedingungen sowie der aktuelle Wohnungsmarkt bestimmen das Potenzial einer Baulandreserve. Mit unserer gezielten Abklärung deklarieren wir, wie Ihr Grundstück genutzt werden kann, welches die sinnvollsten Umsetzungen sind und mit welchem Landwert Sie rechnen können. 

Gibt es eine fachmännische Beurteilung von Liegenschaften für ein kompaktes Budget?

Gebäude-Grobanalyse
Check-up Ihrer Liegenschaft

Ist Ihre Liegenschaft in die Jahre gekommen? Sie wollen wissen, was auf Sie zukommt, was es zu beachten gilt und wie Sie im Idealfall vorgehen? Nach einer kurzen Besichtigung sind wir in der Lage, eine Grob-Beurteilung vorzunehmen und Ihnen einen konkreten sowie konsequenten Vorschlag zu unterbreiten. Mit unseren Spezialisten schlagen Sie den geradlinigen Weg in Richtung "Mehrwert" ein.

Kontakt

Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen? 

Dann kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne!

Martin Bühlmann
Telefon 041 726 66 68
martin.buehlmann@remove-this.p-4.ch