Wie kann ich den Wert einer Liegenschaft langfristig sichern?
Was ist Ihre Immobilie wert? Und wie ist ihr Zustand?
Jedes Gebäude offenbart mit den Jahren Abnutzungserscheinungen. Eine Gebäudeanalyse deckt die verborgenen Chancen oder Risiken Ihrer Immobilien auf. Dank einer fundierten baulichen, rechtlichen sowie ökonomischen Untersuchung einer Liegenschaft und deren Umfeld sind Sie als Eigentümer:in in der Lage, die richtigen Schritte zu planen. Sie schützen sich vor Überraschungen und beeinflussen aktiv den Wert Ihrer Immobilie. Agieren statt reagieren!
Wie kann ich den Wert oder die Rendite meiner Immobilie steigern – durch Abbruch oder Erneuerung?
Wir erarbeiten verschiedene Lösungswege anhand einer strategischen Planung. Der Vergleich von Entwicklungsmöglichkeiten einer Immobilien von Abbruch oder Erneuerung lässt uns schliesslich die optimale Strategie eruieren. Dabei prüfen wir sämtliche Umsetzungen auf deren Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Wertentwicklung. Mit einer solchen "Strategischen Planung" erreichen Sie Ihre übergeordneten Anlageziele auf aktive und direkte Art.
Wie plane ich meine Instandhaltungs-/Instandsetzungskosten?
Aufgestauter Unterhalt beeinträchtigt die Nutzung und den Betrieb Ihrer Liegenschaft. Eine sorgfältige Budgetplanung hilft Ihnen, die Werterhaltung von Immobilien zu projektieren und die Prioritäten richtig zu setzen.
Wie kann ich ein effizientes Berichtswesen für meinen Immobilienbestand aufbauen?
Wert und Rendite Ihrer Liegenschaften werden durch die unterschiedlichsten Faktoren beeinflusst. Der Aufbau eines Berichtswesens für ein Portfolio-Management schafft Transparenz – bewertet, vergleicht und dokumentiert Ihre Immobilien in den entscheidenden Bereichen. Eine Portfolioanalyse bildet die Grundlage für eine adäquate Betreuung der Liegenschaften gemäss Ihrer Strategie.
Wie lassen sich Baulandreserven am nachhaltigsten nutzen?
Lage, Überbaubarkeit, bau- und grundbuchrechtliche Rahmenbedingungen sowie der aktuelle Wohnungsmarkt bestimmen das Potenzial einer Baulandreserve. Mit unserer gezielten Abklärung deklarieren wir, wie Ihr Grundstück genutzt werden kann, welches die sinnvollsten Umsetzungen sind und mit welchem Landwert Sie rechnen können.
Gibt es eine fachmännische Beurteilung von Liegenschaften für ein kompaktes Budget?
Ist Ihre Liegenschaft in die Jahre gekommen? Sie wollen wissen, was auf Sie zukommt, was es zu beachten gilt und wie Sie im Idealfall vorgehen? Nach einer kurzen Besichtigung sind wir in der Lage, eine Gebäude-Grob-Analyse vorzunehmen und Ihnen einen konkreten sowie konsequenten Vorschlag zu unterbreiten. Mit unseren Sachverständigen schlagen Sie den geradlinigen Weg in Richtung "Mehrwert" ein.
